Biệt thự phố là loại hình biệt thự được thiết kế phù hợp với nhu cầu phát triển đô thị hóa hiện nay. Cùng SABOHOME tìm hiểu cụ thể về biệt thự phố và các điểm khác biệt so với biệt thự sân vườn.
Hiện nay với sự phát triển của các đô thị và thành phố lớn, các loại hình biệt thự ngày càng đa dạng với nhiều phong cách khác nhau đáp ứng nhu cầu của cuộc sống. Trong đó biệt thự phố là một trong các loại hình biệt thự nổi bật được xây dựng nhiều ở khu vực các thành phố giúp cho diện mạo đô thị trở nên đẹp hơn đồng thời thoát khỏi sự nhàm chán của các căn nhà ống đơn điệu. Dưới đây SABOHOME giúp bạn hiểu hơn về biệt thự phố cùng với đó là so sánh với biệt thự nhà vườn.
Biệt thự phố là gì?
Biệt thự phố hay còn được gọi là biệt thự nhà phố dùng để chỉ các căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp ở các tuyến phố trong khu đô thị hay trong các thành phố. Đây là một xu hướng nổi bật trong kiến trúc nhà ở đô thị hiện nay. Bởi ở các thành phố, đặc biệt là các thành phố lớn với mật độ dân số cao, diện tích đất phục vụ cho việc xây dựng nhà ở hạn chế, biệt thự phố được coi là một giải pháp hoàn hảo.
Loại hình biệt thự này được coi là sự kết hợp hoàn hảo của kiến trúc biệt thự và nhà phố cao tầng tạo nên sự khác biệt và thu hút trong không gian thành phố. Nó khắc phục được nhược điểm về không gian chật hẹp của các ngôi nhà xây dựng san sát nhau trong các đô thị hay thành phố.
Các căn biệt thự kiểu này thường xuất hiện ở các khu đô thị, khu liền kề ở các thành phố đông dân cư nơi tấc đất là tấc vàng khiến cho mặt bằng xây dựng bị hạn chế.
Một số đặc điểm chính của biệt thự nhà phố
Biệt thự phố có một số đặc điểm chính giúp bạn nhanh chóng phân biệt nó so với một số loại hình biệt thự khác. Đây là loại hình biệt thự đặc biệt được xây dựng phù hợp với nhu cầu của các gia đình tại các thành phố, đô thị tại Việt Nam hiện nay. Cùng khám phá một số đặc điểm nổi bật của biệt thự nhà phố nhé.
- Được xây dựng chủ yếu tại các khu đô thị, thành phố tại Việt Nam.
- Mặt tiền của biệt thự không quá lớn, thường chỉ dao động trong khoảng từ 6m đến 10m.
- Biệt thự phố có thể liền kề với các biệt thự hoặc nhà phố khác, diện tích không lớn như các biệt thự độc lập.
- Thiết kế kiểu dáng biệt thự sang trọng với nhiều phong cách thiết kế khác nhau như biệt thự phố cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại. Cùng với đó đảm bảo đầy đủ các tiêu chí và chức năng của một căn biệt thự đồng thời mang tới không gian sống thoải mái cho các gia đình.
- Các căn biệt thự thường có sân vườn nhỏ hoặc có thể không có sân vườn ở bên hông nhà tùy theo diện tích khu đất xây dựng.
Biệt thự phố khác gì so với biệt thự sân vườn?
Biệt thự nhà phố và biệt thự sân vườn là hai loại hình biệt thự được xây dựng phổ biến hiện nay. Đây là xu hướng thiết kế và xây dựng biệt thự được nhiều gia chủ lựa chọn. Tuy nhiên, hai loại hình này lại có sự khác biệt khá lớn. Dưới đây giúp bạn hiểu hơn về sự khác biệt của biệt thự phố và biệt thự sân vườn.
Địa điểm xây dựng biệt thự
Biệt thự phố hay biệt thự nhà phố là các căn biệt thự thường có xu hướng xây dựng trong các thành thị. Bởi ở các thành phố lớn do diện tích đất hạn chế nên đây là giải pháp hoàn hảo để các gia đình có một không gian sống đẳng cấp và sang trọng trong các đô thị.
Ngược lại, biệt thự sân vườn thường được xây dựng ở các vùng ngoại ô hoặc vùng quê có không gian yên bình thích hợp cho việc sinh sống và nghỉ ngơi của các gia đình.
Diện tích đất xây dựng
Biệt thự phố thường có diện tích đất xây dựng nhỏ hơn so với biệt thự vườn. Do xây dựng chủ yếu trong các thành phố hay khu đô thị nên đất đai khan hiếm và có giá trị cao, các căn biệt thự này thường khiêm tốn về mặt diện tích. Trong đó chủ yếu là các căn biệt thự nhà phố mặt tiền 5m, 7m, 9m hoặc tối đa 10m.
Trong khi đó, biệt thự sân vườn lại xây dựng ở các vùng ngoại ô thành phố, vùng núi hay nông thôn nên diện tích đất thường rộng lớn hơn so với nội thành. Thậm chí có căn biệt thự có tổng diện tích lên tới hàng nghìn m2.
Phong cách thiết kế biệt thự
Mặc dù cả hai loại hình biệt thự phố và biệt thự sân vườn đều có thể ứng dụng các phong cách đa dạng vào trong thiết kế bao gồm phong cách tân cổ điển, cổ điển hoặc biệt thự hiện đại. Tuy nhiên, về cơ bản biệt thự kiểu sân vườn thường được đánh giá là phóng khoáng hơn, có thiết kế độc lập và theo sở thích của gia chủ. Các căn biệt thự này hay có kiểu mái Thái hoặc mái Nhật đua ra do không gian rộng.
Biệt thự nhà phố dù có thể thiết kế theo các phong cách khác nhau tuy nhiên do nằm trong thành phố hay các khu đô thị nên phải đảm bảo sự hài hòa với quần thể kiến trúc xung quanh. Thậm chí, các căn biệt thự này được phân lô, quy hoạch và xây dựng chung theo một kiểu kiến trúc trong một phạm vi không gian cụ thể dạng liền kề, đơn lập hay song lập.
Bên cạnh đó, do có diện tích đất xây dựng không quá lớn, các căn biệt thự ở phố thường được xây dựng với số tầng cao hơn so với biệt thự sân vườn. Trong đó phổ biến nhất là biệt thự phố 3 tầng hiện đại. Để tạo sự khác biệt so với các căn nhà phố thông thường, biệt thự dạng này thường được xây dựng với kiến trúc mang dấu ấn phong cách cá nhân ví dụ như biệt thự hình L hoặc hình U,…
Không gian xung quanh
Không gian hay cảnh quan xung quanh ngôi nhà chính là một trong các khác biệt của biệt thự ở các khu phố và biệt thự sân vườn. Biệt thự sân vườn là các căn biệt thự được xây dựng thông thoáng với 4 mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Hay nói cách khác đó là không gian xung quanh của các căn biệt thự vườn chính là các tiểu cảnh, sân vườn, hồ cá,…
Không chỉ có vậy, diện tích sân vườn của loại hình biệt thự nhà vườn thường rất rộng tạo cảm giác thân thiện với thiên nhiên và yên bình khi sinh sống. Nó hoàn toàn tách biệt so với các căn nhà khác.
Trong khi đó, biệt thự phố thường không có không gian rộng để xây dựng nên diện tích sân vườn thường nhỏ hẹp hay thậm chí là không có sân vườn bên cạnh nhà. Ngoài ra, xung quanh có thể là các căn biệt thự hoặc nhà phố liền kề khác.
Các căn biệt thự phố thường được thiết kế với sân vườn ở trên ban công, vườn treo thẳng đứng hay tiểu cảnh ở ngay bên trong nhà để đảm bảo vừa tiết kiệm diện tích xây dựng lại vừa có không gian thiên nhiên xanh mát cho ngôi nhà. Đây chính là giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn.
Chi phí xây dựng biệt thự
Chi phí xây dựng các căn biệt thự có sự khác nhau. Biệt thự sân vườn thường có diện tích rộng lại phải chăm chút cho không gian sân vườn nên tổng chi phí xây dựng thường cao hơn nhiều so với biệt thự phố.
Bù lại thì chi phí đất của biệt thự nhà phố lại cao hơn do giá đất ở các thành phố lớn thường vô cùng đất đỏ, nhất là ở nội đô và các quận trung tâm. Do đó, nếu muốn xây dựng biệt thự nhà phố sân vườn tại các thành phố thì các gia đình thường phải chuẩn bị một khoản chi phí khá lớn.
Trên đây SABOHOME vừa giúp bạn hiểu cụ thể biệt thự phố là gì cùng với đó là các khác biệt của loại hình biệt thự này so với biệt thự sân vườn. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế và xây dựng biệt thự nhà phố sang trọng, đẳng cấp vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và lên phương án xây dựng hiệu quả nhất.
Bình luận mới